Эксклюзивный доступ к закрытой базе банковской недвижимости в Испании!

Для покупки недвижимости в Испании иностранным гражданам требуется NIE. Мы готовы помочь вам в оформлении этого документа. Стоимость услуги составляет €350.

Покупка недвижимости должна происходить с испанского банковского счета. Стоимость услуги открытия счёта составляет €350 для резидентов Испании и €750 для нерезидентов.

Для внесения денежных средств испанские банки проводят внутреннюю проверку законности их происхождения. Эксперты Laduchi Consult готовы оказать помощь в этом процессе. Стоимость услуги начинается от €1600 (в зависимости от сложности ситуации).

Как правило, банки не предоставляют ипотеку для инвестиционных объектов недвижимости, являющихся их собственными активами. Однако мы готовы взять на себя переговоры с банком и помочь с получением ипотеки для недвижимости стоимостью от €500 000.

Стоимоть услуги составляет от 1,5% от стоимости недвижимости.

Понимаем ваши сомнения, но давайте рассмотрим на примере, как может выглядеть ваша потенциальная выгода.

Предположим, квартира стоит €150 000. Вы можете купить её за €100 000, потратить около €20 000 на ремонт и €10 000 на выселение. Итого ваши затраты:

• €100 000 (покупка)
• €20 000 (ремонт)
• €10 000 (выселение)

Итого затраты: 130 000 €

Далее вы продаете квартиру за 180 000 € (повышенная стоимость из-за ремонта).

Маржа:
€180 000 (продажа) - €130 000 (затраты) = €50 000.
Таким образом, ваша потенциальная выгода составит €50 000.

Хорошо! Для покупки потребуется:

• Копия паспорта
• NIE
• Подтверждение финансовых средств (выписка из банка или аналогичный документ)

Если у вас нет испанской компании, эксперты Laduchi Consult готовы помочь вам открыть компанию в Испании, и это можно сделать как удалённо, так и в традиционном формате. Ниже представлен чек-лист по открытию компании с прозрачными ценами и этапами.