Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Макет

Эксклюзивный доступ к закрытой базе недвижимости от фондов в Испании!

Мы предлагаем возможность приобрести объекты напрямую от инвестиционных фондов по ценам ниже рыночных. Чтобы понять, подходит ли вам этот формат сделки, заполните заявку — это позволит нам оценить вашу ситуацию и предложить актуальные варианты. Процесс займет около 7 минут.

Являетесь ли вы резидентом Испании? *

Да
Нет

Есть ли у вас NIE (идентификационный номер иностранца)? *

Да
Нет

Для покупки недвижимости в Испании иностранным гражданам требуется NIE. Мы готовы помочь вам в оформлении этого документа. Стоимость услуги составляет €350.

Есть ли у вас испанский банковский счёт? *

Да
Нет

Есть ли на вашем счету необходимая сумма для покупки? *

Да
Нет

Покупка недвижимости должна происходить с испанского банковского счета. Стоимость услуги открытия счёта составляет €350 для резидентов Испании и €750 для нерезидентов.

Для проведения покупки вам потребуется внести деньги на счет или вам нужна ипотека? *

Нужно внести средства
Требуется ипотека

Для внесения денежных средств испанские банки проводят внутреннюю проверку законности их происхождения. Эксперты Laduchi Consult готовы оказать помощь в этом процессе. Стоимость услуги начинается от €1600 (в зависимости от сложности ситуации).

Как правило, банки не предоставляют ипотеку для инвестиционных объектов недвижимости, являющихся их собственными активами. Однако мы готовы взять на себя переговоры с банком и помочь с получением ипотеки для недвижимости стоимостью от €500 000.

Стоимоть услуги составляет от 1,5% от стоимости недвижимости.

Есть ли у вас документы для прохождения проверки? Например, налоговые декларации, зарплатные ведомости и т.д. *

Да
Нет

Какой ваш бюджет на покупку недвижимости? *

От 150 000 евро
От 300 000 евро

Где вы хотите приобрести недвижимость? (Укажите регион/город) *

Как скоро вы планируете купить недвижимость? *

В течение месяца
В течение 3 месяцев
В течение 6 месяцев
Более 6 месяцев

Понимаете ли вы, что квартира может быть занята оккупантами (людьми, незаконно проживающими в ней), и готовы ли вы самостоятельно решать вопрос с их выселением? *

Да
Нет

Наши клиенты обычно обращаются к специализированным компаниям, которые занимаются процессом выселения от их имени. Однако стоит учитывать, что эта услуга не предоставляется бесплатно, и стоимость может зависеть от конкретных обстоятельств.

Предположим, квартира стоит €150 000. Вы можете купить её за €100 000, потратить около €20 000 на ремонт и €10 000 на выселение.

Итого ваши затраты:

€100 000 (покупка)
€20 000 (ремонт)
€10 000 (выселение)

Итого затраты: 130 000 €

Далее вы продаете квартиру за 180 000 € (повышенная стоимость из-за ремонта).

Маржа:
€180 000 (продажа) - €130 000 (затраты) = €50 000.

Таким образом, ваша потенциальная выгода составит €50 000.

Готовы ли вы продолжать? *

Да
Нет

Спасибо за интерес к инвестициям в недвижимость!

Мы всегда рады вернуться к разговору, когда вы будете готовы.

Оставайтесь на связи — подпишитесь на нашу email-рассылку, чтобы первыми узнавать об обновлениях и новых возможностях в этой сфере.

Это разовая инвестиция для личного использования или вы рассматриваете покупку как долгосрочную инвестицию? *

Разовая инвестиция (для себя)
Планирую ряд покупок

На кого будет куплена недвижимость? *

На физическое лицо
На юридическое лицо

Для покупки потребуется:

Копия паспорта
NIE
Подтверждение финансовых средств (выписка из банка или аналогичный документ)

Для покупки компания должна быть испанской. Есть ли у вас испанская компания? *

Да
Нет

Если у вас нет испанской компании, эксперты Laduchi Consult готовы помочь вам открыть компанию в Испании, и это можно сделать как удалённо, так и в традиционном формате. Ниже представлен чек-лист по открытию компании с прозрачными ценами и этапами.

Осталось лишь заполнить ваши данные, чтобы эксперты Laduchi Cоnsult начали работу над вашим вопросом.

Ваши данные:

Имя *

Фамилия *

WhatsApp *

Email *

Сохранить и возобновить позже

Your form entry has been saved and a unique link has been created which you can access to resume this form.

Enter your email address to receive the link via email. Alternatively, you can copy and save the link below.

Please note, this link should not be shared and will expire in 30 days, afterwards your form entry will be deleted.

Copy Link

Email *